Ценовой разрыв между новостройками и вторичным рынком вырос до 20%: квартиры в новостройках продолжают дорожать быстрее, чем вторичка. Наибольший разрыв в Томске и Тольятти — 52%.
В Челябинске и Новокузнецке разрыв составляет 47% и 43% соответственно. В Москве и Санкт-Петербурге цены на вторичном рынке ниже, чем на первичном. Из 35 городов только 2 имеют более высокие цены на вторичном рынке, чем на первичном.
Опережающие темпы роста цен в новостройках зафиксированы в 25 городах из 35. Завершение льготной ипотеки не остановило рост цен, скидки остаются точечным инструментом. На вторичном рынке нет стимулов для роста цен, поэтому ценовой разрыв продолжает увеличиваться, сообщает Циан.Аналитика.