Калининградский областной суд утвердил приговор Гусевского городского суда о возвращении пожилым людям квартиры, признав договор дарения недействительной, ввиду недействительности сделки.
Истцы указали, что будучи собственниками квартиры в мае 2022 года около одного из торговых центров познакомились с мужчиной, который довез их до дома. Через несколько дней тот же мужчина, но уже с женщиной, которую представил супругой М., вновь приехали к Л. с продуктами питания и лекарствами. В ходе беседы они предложили пожилым супругам переоформить квартиру на них взамен на уход и достойные похороны. Пенсионеры из-за отсутствия родственников согласились.
Через две недели между супругами и ответчиком М. был заключен договор дарения квартиры. Однако после этого ответчик перестал оказывать помощь пожилой паре.
Судом установлено, что истцы не имели намерения произвести отчуждение имущества и лишить себя права собственности на квартиру в преклонном возрасте в пользу ответчика без условий ухода за ними. По своему состоянию здоровья и социальному статусу истцы нуждались в дополнительной поддержке и помощи, на которую они рассчитывали, однако сторонами заключен договор дарения квартиры, который не предусматривал каких-либо обязательств ответчика перед истцами. В этой связи суд признал договор дарения квартиры недействительным. За истцами признано право собственности на спорную квартиру.
Решение было обжаловано стороной ответчика в Калининградский областной суд, но судебная коллегия по гражданским делам, изучив материалы дела и доводы жалобы, признала его законным и обоснованным. Решение суда вступило в законную силу, отметили в пресс-службе суда.