В Калининграде потребитель обратился в Ленинградский районный суд с иском к ООО «Управляющая компания Ленинградского района» о признании услуг по содержанию общего имущества ненадлежащими, возложении обязанности устранить угрозу здоровью проживающих в доме лиц, произвести перерасчет платы, взыскании компенсации морального вреда и штрафа.
Так, за период с октября по декабрь 2022 года потребитель неоднократно обращался в управляющую компанию по вопросу устранения наличия в собственной квартире шума и вибрации, вызванных ненадлежащей работой внутридомовой системы отопления. Однако управляющей компанией необходимые меры в течение указанного времени приняты не были, прокомментировали в Калининграде сегодня, 10 августа 2023 года, Мой Калининград в управлении Роспотребнадзора по Калининградской области.
В ходе рассмотрения судебного дела управлением Роспотребнадзора по обращению потребителя с привлечением аккредитованной экспертной организации проведены инструментальные замеры, по результатам которых установлено превышение уровней шума в жилых помещениях на 1,2 – 4,4 дБ для ночного времени. При этом основным возможным источником шума определена работа инженерного оборудования системы отопления в подвальном помещении.
В этой связи управлением Роспотребнадзора было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований управляющей компанией, которой в последствии произведены сантехнические работы по установке вибровставок на циркуляционные насосы отопления.
По результатам рассмотрения иска потребителя судом признаны его требования в части признания услуги по содержанию общего имущества ненадлежащей. Управляющая компания обязана произвести перерасчет услуги более чем за пять месяцев, в пользу потребителя взыскана компенсация морального вреда в размере 2000 рублей, а также штраф за неудовлетворение его требований в добровольном порядке в размере 1000 рублей.
Решение суда не вступило в законную силу.